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Marché des bureaux

Publié le 24.12.2021

Bureaux : un marché dynamique malgré la crise sanitaire

Dans un contexte sanitaire perturbé, le marché du bureau reste dynamique dans le pays de Brest en 2020 avec de bons résultats dans la métropole brestoise. La baisse des transations s’explique par des investissements en compte propre plus modestes après une année exceptionnelle.

Cartographie du marché des bureaux en 2021 sur le Pays de Brest :

Marché des bureaux sur le Pays de Brest en 2020

Consulter la note de conjoncture de l'immobilier d'entreprise N°27

 

Publié le 12.05.2021

Bureaux : progression de l’offre en ancien

L’offre de bureaux est stable et dépasse une nouvelle fois la barre des 50 000 m² (+1 %). Avec 90 % des surfaces disponibles, la métropole concentre l’essentiel de l'offre du pays de Brest.

Immeuble réhabilité, comprenant 1 500 m² de bureaux, livré en 2020 (Kergonan sud - Brest)
Immeuble réhabilité livré en 2020, Brest - Kergonan sud (IN&A)

 

Publié le 15.10.2020

Le marché des bureaux s’élargit au-delà de BREST métropole

Le marché des bureaux du pays de Brest poursuit en 2019 une dynamique positive grâce à un niveau exceptionnel en compte propre* ainsi qu’à une demande placée** stable dans l’agglomération brestoise et en hausse dans le pays de Landerneau-Daoulas.

  • Bureaux disponibles 1er janvier 2019 : 49 686 m² ; -12% en 1 an
  • Surfaces de transaction (ou demande placée) en bureaux 2019 : 22 830 m² ; +9%
  • Surfaces de bureaux autorisées en compte propre 2019 : 16 769 m² ; +27%

Cartographie du marché des bureaux en 2019 sur le Pays de Brest :

Marché du bureau en 2019 - Pays de Brest

Consulter la note de conjoncture de l'immobilier d'entreprise N°25


* Compte propre : désigne une opération réalisée par une entreprise pour son propre bien. Une entreprise va, par exemple, décider et financer la construction d’un immeuble de bureaux et s’y installera à sa livraison. Ces bureaux n’entrent à aucun moment dans un circuit de commercialisation.

** Demande placée : recherche de bien qui a trouvé l'offre qui lui convient et qui se concrétise par la signature d'un contrat de vente ou de bail. Cette notion est à distinguer de la demande exprimée qui porte sur les intentions d'achat ou de location qui ne se sont pas encore concrétisées.

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