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Marché des bureaux

Publié le 12.05.2021 par l'ADEUPA

Bureaux : progression de l’offre en ancien

L’offre de bureaux est stable et dépasse une nouvelle fois la barre des 50 000 m² (+1 %). Avec 90 % des surfaces disponibles, la métropole concentre l’essentiel de l'offre du pays de Brest.

Immeuble réhabilité, comprenant 1 500 m² de bureaux, livré en 2020 (Kergonan sud - Brest)
Immeuble réhabilité livré en 2020, Brest - Kergonan sud (IN&A)
 

Consulter la note de conjoncture de l'immobilier d'entreprise N°26

 

Publié le 15.10.2020 par l'ADEUPA

Le marché des bureaux s’élargit au-delà de BREST métropole

Le marché des bureaux du pays de Brest poursuit en 2019 une dynamique positive grâce à un niveau exceptionnel en compte propre* ainsi qu’à une demande placée** stable dans l’agglomération brestoise et en hausse dans le pays de Landerneau-Daoulas.

  • Bureaux disponibles 1er janvier 2019 : 49 686 m² ; -12% en 1 an
  • Surfaces de transaction (ou demande placée) en bureaux 2019 : 22 830 m² ; +9%
  • Surfaces de bureaux autorisées en compte propre 2019 : 16 769 m² ; +27%

Cartographie du marché des bureaux en 2019 sur le Pays de Brest :

Marché du bureau en 2019 - Pays de Brest

Consulter la note de conjoncture de l'immobilier d'entreprise N°25


* Compte propre : désigne une opération réalisée par une entreprise pour son propre bien. Une entreprise va, par exemple, décider et financer la construction d’un immeuble de bureaux et s’y installera à sa livraison. Ces bureaux n’entrent à aucun moment dans un circuit de commercialisation.

** Demande placée : recherche de bien qui a trouvé l'offre qui lui convient et qui se concrétise par la signature d'un contrat de vente ou de bail. Cette notion est à distinguer de la demande exprimée qui porte sur les intentions d'achat ou de location qui ne se sont pas encore concrétisées.

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