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Marché des locaux d'activité

Une consolidation du marché des locaux d'activité

En matière de locaux d’activité, le marché est orienté à la baisse en 2019 en raison d’un repli des transactions, particulièrement notable à l’extérieur de la métropole. Une hausse des souhaits d’investissement en locaux s’est engagée depuis 2017 et se confirme sur l’exercice.

  • Locaux d’activité disponibles 1er janvier 2019 : 93 931 m² ; -18% en 1 an
  • Surfaces de transaction (ou demande placée*) en locaux d’activité 2019 : 46 423m² ; -28%
  • Surfaces de locaux d’activité autorisées en compte propre** 2019 : 59 434² ; -3%

Cartographie du marché des locaux d'activité en 2019 sur le Pays de Brest :

Marché des locaux d'activité en 2019 - Pays de Brest

CONSULTER L'OBSERVATOIRE DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE DU PAYS DE BREST N°25

Publié le 15.10.2020 par l'ADEUPA

Compte propre : désigne une opération réalisée par une entreprise pour son propre bien. Une entreprise va, par exemple, décider et financer la construction d’un immeuble de bureaux et s’y installera à sa livraison. Ces bureaux n’entrent à aucun moment dans un circuit de commercialisation.

** Demande placée : recherche de bien qui a trouvé l'offre qui lui convient et qui se concrétise par la signature d'un contrat de vente ou de bail. Cette notion est à distinguer de la demande exprimée qui porte sur les intentions d'achat ou de location qui ne se sont pas encore concrétisées.

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